1978電影小鎮(zhèn)（夜景）
 

　　廣州增城區(qū)增江東岸有一片老舊廠房，曾經(jīng)是增城的造紙廠，在歲月滄桑、風(fēng)雨洗禮后，本來等待它的是悄無聲息被遺忘的命運(yùn)，但沒想到鄉(xiāng)村舊廠房搖身一變，成為了增城的一處文化地標(biāo)。增城造紙廠的華麗轉(zhuǎn)身，是增城區(qū)在廣州市“微改造”這一新的城市更新理念指導(dǎo)下，對轄區(qū)內(nèi)舊村落、舊廠房以及老舊小區(qū)進(jìn)行微改造的成功范例之一。
 

1978電影小鎮(zhèn)南門（改造前）
 

1978電影小鎮(zhèn)南門（改造后）
 

　　為了滿足人民對美好生活向往的需求，增城區(qū)近年來在微改造的過程中，告別了大拆大建，在盡量保留建筑、片區(qū)、村落原有的風(fēng)貌下，通過對公建配套的完善、產(chǎn)業(yè)鏈條的升級、文化內(nèi)涵的發(fā)掘等，進(jìn)行了一系列卓有成效的改造提升。道路暢通了、亂搭亂建清除了、社會治安好轉(zhuǎn)了、經(jīng)濟(jì)活力增強(qiáng)了、群眾的就業(yè)機(jī)會多了，微改造讓政府、商家、群眾多方共享共贏，在和風(fēng)細(xì)雨中提升城市品質(zhì)，讓人民群眾有更多的獲得感。
 

1978電影小鎮(zhèn)（夜景鳥瞰圖）
 

　　隨著一批像1978電影小鎮(zhèn)這樣微改造范例的涌現(xiàn)，增城區(qū)微改造共享模式正越來越深入人心、深得民心。

　　◆舊廠房微改造

　　舊廠房變身工業(yè)風(fēng)電影小鎮(zhèn) 
　　昔日老糖紙廠今天成增江邊文化地標(biāo)
 

1978電影小鎮(zhèn)的溫莎堡（改造前）
 

　　增城區(qū)在微改造過程當(dāng)中，堅(jiān)持絕不單方面追求商業(yè)利益，而是把社會效益擺在第一位。

　　1978電影小鎮(zhèn)，位于廣州增城區(qū)增江東岸，占地面積300多畝，遵循“政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場運(yùn)作”的原則，在增城區(qū)委區(qū)政府的大力支持下，打造創(chuàng)新要素集聚、生產(chǎn)生活生態(tài)融合、產(chǎn)業(yè)特色鮮明的特色小鎮(zhèn)。

　　1978電影小鎮(zhèn)以原增城造紙廠為基礎(chǔ)，對廠區(qū)及周邊的舊廠房、舊倉庫和周邊散落民居舊村莊進(jìn)行微改造，既保留原有的工業(yè)風(fēng)，又融入部分時(shí)尚、藝術(shù)元素，用心打造增城區(qū)的文化名片。
 

1978電影小鎮(zhèn)的溫莎堡（改造后）
 

　　同時(shí)，為了帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目聚集，園區(qū)緊緊圍繞電影產(chǎn)業(yè)，整合資源、集中要素，重點(diǎn)突破。2017年，華語電影傳媒大獎、中國（廣州）國際紀(jì)錄片節(jié)金紅棉展官方制定展映點(diǎn)、中國國際兒童電影節(jié)影視教育培訓(xùn)實(shí)踐基地等國內(nèi)富有影響力的超級IP全部落戶在1978電影小鎮(zhèn)。憑借這些超級IP，以及南方傳媒全媒體的資源和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，1978電影小鎮(zhèn)未來將打造成為華南電影產(chǎn)業(yè)最具影響力的集電影創(chuàng)作、電影拍攝、人才孵化、電影投資、后期制作、頒獎典禮等產(chǎn)業(yè)鏈上下游，集文化創(chuàng)意、休閑旅游為一體的電影特色小鎮(zhèn)。

　　2017年12月16日-17日，1978電影小鎮(zhèn)與浙江衛(wèi)視聯(lián)合主辦了2017電影嘉年華。16日，萬達(dá)影視總經(jīng)理蔣德富、阿里影業(yè)高級副總裁李捷等15位業(yè)界大咖出席了主題為“大數(shù)據(jù)時(shí)代電影工業(yè)的挑戰(zhàn)與機(jī)遇”的電影沙龍，與會嘉賓圍繞“大數(shù)據(jù)與電影產(chǎn)業(yè)”“文化地產(chǎn)與電影行業(yè)”“演藝人才發(fā)展”以及“2017年熱門電影話題與現(xiàn)象”等主題進(jìn)行深入交流。與此同時(shí)，諸位大咖也一起探討了增城發(fā)展電影產(chǎn)業(yè)的前景，會上大家一致認(rèn)為增城具備先天的區(qū)位、交通、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，有機(jī)會將1978電影小鎮(zhèn)打造成為華南電影產(chǎn)業(yè)中心。17日，章子怡、陳可辛、許冠文、閆妮、舒暢、楊佑寧等數(shù)十位明星悉數(shù)出席了2017電影之夜。電影之夜從專業(yè)人士、媒體口碑和大數(shù)據(jù)這三個維度考慮，分別設(shè)立“專業(yè)推薦單元”“媒體推薦單元”和“大數(shù)據(jù)單元”，推選出在過去一年內(nèi)高質(zhì)量的影視作品，并向獲獎的電影從業(yè)人員致敬。

　　1978電影嘉年華，是未來1978電影小鎮(zhèn)重要的品牌活動之一，它對小鎮(zhèn)的品牌推廣、產(chǎn)業(yè)引入有舉足輕重的作用。憑借類似的品牌活動，勢必越來越多電影產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)落地，1978電影小鎮(zhèn)將形成以電影產(chǎn)業(yè)為核心的特色小鎮(zhèn)，輻射粵港澳大灣區(qū)乃至全國，成為華南地區(qū)的電影產(chǎn)業(yè)中心。

　　在增城區(qū)委區(qū)政府的大力支持下，2017年年底，1978電影小鎮(zhèn)榮獲國家旅游局頒布“中國鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)客示范基地”，這是國家、省、市旅游主管部門對1978電影小鎮(zhèn)的高度認(rèn)可。此外，1978電影小鎮(zhèn)也先后獲得了“廣州首批特色小鎮(zhèn)”“廣州市眾創(chuàng)空間”“廣州市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)（孵化）示范基地”“廣東人游廣東首發(fā)站”等榮譽(yù)。

　　電影小鎮(zhèn)的成功改造，給當(dāng)?shù)貛砹撕芎玫纳鐣б妗Ｒ皇翘嵘水?dāng)?shù)氐娜罕娢拿魉仞B(yǎng)。近年來，增城區(qū)委區(qū)政府多項(xiàng)舉措大力完善公共文化服務(wù)體系，深入實(shí)施文化惠民工程，豐富群眾性文化活動。1978電影小鎮(zhèn)在省市區(qū)文化、宣傳、旅游等相關(guān)主管部門的指導(dǎo)下，設(shè)立B4劇場，突破鄉(xiāng)村時(shí)空，引入各地的話劇節(jié)目，經(jīng)過潛移默化的宣傳以及硬件上的建設(shè)，村民的文明素養(yǎng)得到很好的提升，很多家庭無論是老人還是孩子童，在看電影或話劇時(shí)，沒有了以往的喧囂吵鬧，可以全程保持安靜，這對農(nóng)村地區(qū)的群眾而言，精神面貌有質(zhì)的改變。隨后小鎮(zhèn)推出兒童劇時(shí)，更是一票難求，可見文化在群眾中的生命力。二是促進(jìn)了當(dāng)?shù)厝罕姷木蜆I(yè)與創(chuàng)業(yè)。舊廠改造后，當(dāng)?shù)夭簧偻獬鰟?wù)工人員開始返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，在文化旅游的帶動下，村民的租金收入提高，經(jīng)營能力也在政府的指導(dǎo)下有所提升。居民業(yè)余生活豐富多彩的同時(shí)，錢袋子也鼓起來了。

　　目前，1978電影小鎮(zhèn)的第二期微改造已納入增城區(qū)2018年正式計(jì)劃。

　　◆舊鎮(zhèn)村微改造

　　打好生態(tài)農(nóng)業(yè)與文化旅游兩張牌 
　　千年底蘊(yùn)正果鎮(zhèn)煥發(fā)文旅新魅力

　　增城區(qū)微改造并非只是做一些不痛不癢的修修補(bǔ)補(bǔ)，關(guān)鍵還是要有質(zhì)的改變，因此微改造既要尊重歷史、保留原貌，同時(shí)又要把蘊(yùn)藏在其中的文化魅力給發(fā)掘出來。
 

改造前的正果文旅小鎮(zhèn)-圓角樓
 

　　增城區(qū)的正果鎮(zhèn)，迄今已有1800多年歷史，因正果寺賓公佛而得名，人文底蘊(yùn)深厚，擁有佛教文化（正果寺）、畬族文化（廣州市少數(shù)民族聚居村）、紅色文化（廣州抗日第一槍、中共增龍博縣委舊址）及荔枝文化（蘭溪荔枝溝）等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。正果的地道美食更是深受消費(fèi)者青睞，正果云吞享譽(yù)珠三角，蘭溪瀨粉、正果臘味、黃塘頭菜、正果醬油等傳統(tǒng)美食具有了一定的知名度與美譽(yù)度。因此正果鎮(zhèn)在微改造的過程中，立足自身優(yōu)勢，打好生態(tài)農(nóng)業(yè)與文化旅游兩張牌。

　　2017年，在增城區(qū)委區(qū)政府及廣州市城市更新局的大力支持下，預(yù)算投資2.17億元，對正果鎮(zhèn)正式啟動文旅小鎮(zhèn)微改造項(xiàng)目核心區(qū)改造工程，圍繞“六個一”的優(yōu)勢資源——“一灣岸、一方田、一座佛、一條街、一個節(jié)、一臺戲”，以生態(tài)旅游業(yè)及觀光農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)，打造“身心修旅·德道正果”的正果鄉(xiāng)村旅游名片，延展“修身——修學(xué)——修藝”的修旅產(chǎn)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)鏈，結(jié)合蒙花布村、黃何屋村、蘭溪村、畬族村等獨(dú)具特色的古村落打造主題文化旅游線路，全力創(chuàng)建生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、產(chǎn)業(yè)特色鮮明、民俗文化獨(dú)特的文化旅游特色小鎮(zhèn)，力爭打造為廣東省特色小鎮(zhèn)的示范點(diǎn)。
 

改造后的正果文旅小鎮(zhèn)效果圖
 

　　據(jù)了解，位于廣州市最東端、增城區(qū)東北部的正果鎮(zhèn)，廣河高速、從莞深高速貫穿全鎮(zhèn)，對外交通便捷的同時(shí)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，正果鎮(zhèn)的微改造定位，對廣州市中心的市民、深莞市民在周末城市周邊游方面有著巨大吸引力。目前已經(jīng)有不少社會資金表達(dá)積極參與的意向。

　　同樣在微改造中獲得成功的還有增江街的大埔圍村。該村在改造過程中以“三因”理念為指導(dǎo)，把原有的舊村打造成為環(huán)境優(yōu)美、安居樂業(yè)的美麗家園。一是因地制宜，不搞大拆大建，在“美麗鄉(xiāng)村”規(guī)劃中保護(hù)發(fā)展村莊歷史文化。二是因難見巧，不搞大包大攬。由村民來設(shè)計(jì)、選擇和決定自己家園的未來。三是因勢利導(dǎo)，不搞短期行為。一方面著手謀劃引導(dǎo)該村發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，以促進(jìn)集體和農(nóng)戶增收，一方面大力開展人文道德建設(shè)，進(jìn)一步提高村民素質(zhì)，達(dá)到以人為本、教化于人的目的。

　　◆老舊小區(qū)微改造

　　讓公建服務(wù)配套換檔升級
　　 生活品質(zhì)提升街坊才住得舒心
 

改造后的正果文旅小鎮(zhèn)效果圖
 

　　堅(jiān)持改造過程中把公建服務(wù)配套擺在第一位，這個理念在老舊小區(qū)的微改造中得到充分體現(xiàn)。

　　據(jù)了解，一些老舊小區(qū)經(jīng)過微改造，建筑得到美化，環(huán)境得到凈化，歷史文化得到活化，經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)得到優(yōu)化。居民實(shí)實(shí)在在地感受到居住環(huán)境的改善，城市生活品質(zhì)的提升，一些老舊小區(qū)改造后二手房的房價(jià)都漲了近千元。

　　廣州市計(jì)劃于2020年前完成對全市779個2000年前建成、人居環(huán)境較差的老舊小區(qū)改造，其中增城區(qū)荔城四方城小區(qū)屬于其中之一。據(jù)了解，增城區(qū)將以四方城老舊小區(qū)改造為試點(diǎn)，投入1800萬元，全面鋪開老舊小區(qū)微改造，2018年計(jì)劃實(shí)施老舊小區(qū)微改造項(xiàng)目共計(jì)20個。四方城小區(qū)對現(xiàn)在的年輕一代會有點(diǎn)陌生，但在早年間四方城在增城區(qū)也曾經(jīng)“輝煌一時(shí)”，是增城最早的一批住宅小區(qū)，能住進(jìn)這里在某種程度上是社會身份的象征。即使現(xiàn)在周邊已經(jīng)是新的樓盤林立，但走進(jìn)四方城小區(qū)，里面的建筑雖然老舊，但風(fēng)格依然別具特色。此次對四方城小區(qū)的微改造，就是要在保留小區(qū)原有的風(fēng)貌前提下，通過全面的整治，讓小區(qū)的公建服務(wù)配套有一個質(zhì)的提升，達(dá)到“住舊如新”的效果。

　　在四方城的項(xiàng)目改造過程當(dāng)中，將統(tǒng)一進(jìn)行粉刷樓道、修復(fù)樓梯扶手、樓梯踏步，維修小區(qū)道路及樓間破損甬路，規(guī)范垃圾收運(yùn)點(diǎn)設(shè)置等，清除樓頂?shù)膩y搭亂建，，三線整治，外立面重新修飾，同時(shí)增加小區(qū)綠化面積，維修安裝體育鍛煉器械，建設(shè)小區(qū)公共空間，建立文化長廊及宣傳欄、電子信息牌設(shè)施等。通過一系列的微改造，將帶給四方城一個全新的面貌，讓居住在這里的街坊生活得更加便利舒心。（文：林中行）