高層建筑和多層住宅進(jìn)年來的廣泛普及，車輛平均擁有量的增加，停車位數(shù)量需求的隨之增加，地下室開發(fā)與利用的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益越來越大。相關(guān)數(shù)據(jù)表明，建筑物地下室防水失效、滲漏水的狀況普遍存在，但地下室防水一旦失敗從技術(shù)上說很難補(bǔ)救，而且相關(guān)花費(fèi)成本也會(huì)很高，維修工期長(zhǎng)，不只影響結(jié)構(gòu)安全，建筑物的正常使用也無法保證。

地下室混凝土的自防水功能

地下室防水一般采用結(jié)構(gòu)自防水和附加防水兩道防水方式。結(jié)構(gòu)自防水主要是指，結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土自身具有自防水功能，外防水附加柔性防水材料。工程實(shí)施過程中，附加防水層用SBS改性瀝青防水卷材，接頭多，采用空鋪法，施工中一旦有損壞或接頭有滲漏，受壓力作用，地下水滲入到外防水層內(nèi)部，外防水層就失去了防水作用。柔性外防水層因房屋整體荷載的增加，在地基及墊層變形、沉降的情況下，在每平米幾十噸的壓力下，容易受到損壞。

所以地下室附加外防水層的防水作用在理論上存在，但在實(shí)際使用中未能充分發(fā)揮防水作用，實(shí)際要依靠結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土的自防水功能，地下室防水不滲漏的關(guān)鍵要保證抗?jié)B混凝土澆注密實(shí)、不留縫隙。因此工程實(shí)踐中，可以取消地下室附加外防水層，以節(jié)約地下室防水費(fèi)用，降低工程造價(jià)。

結(jié)構(gòu)混凝土自防水材料具有提高混凝土的抗?jié)B、抗裂的性能，是無機(jī)多孔復(fù)合材料，如果能采取提高混凝土密實(shí)度的措施，就可以改善建筑物內(nèi)部的布局，減少滲漏水的可能，處理得當(dāng)就可完全阻擋侵入的地下水。原材料精選，合理配比混凝土，摻加水泥基滲透結(jié)晶防水涂料(CCCW)抗裂密實(shí)劑與DPS減水劑等方法可以提高混凝土防水性能。

在原材料優(yōu)選和混凝土級(jí)配優(yōu)化方面，首先，各種原材料質(zhì)量必須高，含泥量等多項(xiàng)要求要嚴(yán)格符合。水泥要選用水化熱較低的品種，來避免水熱化，硬化收縮產(chǎn)生裂縫的情況。粉煤灰加一些的話，可以用來降低混凝土的水灰比，提高混凝土的緊密性和抗?jié)B性。為了減少混凝土中毛細(xì)孔、沉降縫隙、接觸孔等，阻斷其形成滲水通道，要嚴(yán)格對(duì)水灰比、含砂率、水泥用量和灰砂比進(jìn)行控制。朗凱奇水泥基滲透結(jié)晶型防水劑

地下室防水混凝土的質(zhì)量控制

在普通混凝土配比基礎(chǔ)上摻加外加劑而達(dá)到抗?jié)B防水目的，同時(shí)提高混凝土的各項(xiàng)物理力學(xué)性能和耐久性能。要確保防水效果，就要對(duì)以下幾方面的施工進(jìn)行質(zhì)量控制。

1.混凝土的布料與振搗存在施工安排不周而導(dǎo)致布料混亂，不分層次和地段的問題，澆筑面積過大或分布點(diǎn)太多時(shí)會(huì)出現(xiàn)施工冷縫。地下室結(jié)構(gòu)抗?jié)B混凝土施工布料是一項(xiàng)重要的工序，為達(dá)到防水目的，要有專人負(fù)責(zé)布料點(diǎn)，布料的厚度與寬度及質(zhì)量都要符合要求，澆筑時(shí)要分層均勻布料?；炷琳駬v時(shí)，振搗棒要快插慢拔，不應(yīng)漏振和過振，以把混凝土振密實(shí)，表面浮漿為準(zhǔn)則?；炷翝沧⑶?，供料速度與施工澆注需求速度關(guān)系的計(jì)算要嚴(yán)謹(jǐn)，連續(xù)澆注不能被商混斷供影響，不然前后澆注混凝土之間會(huì)形成冷縫，產(chǎn)生滲漏通道。

2.施工縫處理施工縫處由于后澆混凝土的收縮，易產(chǎn)生滲水通道，所以應(yīng)有針對(duì)性采取防水的措施。地下室外墻水平施工縫應(yīng)留設(shè)在墻身距底板的半米左右處，在施工縫處墻體中間設(shè)置一道寬度和厚度合適的止水鋼板，鋼板的接頭要焊接密實(shí)牢固。施工縫處的混凝土應(yīng)搗抹密實(shí)，在二次澆灌前應(yīng)將松散混凝土剔除，做鑿毛處理，清理干凈槽內(nèi)，澆注混凝土前應(yīng)先作鋪漿處理。

3.后澆帶處理地下室結(jié)構(gòu)后澆帶一般結(jié)構(gòu)高度變化較大，也有因建筑物平面尺寸較大而設(shè)置的。地下室底板和墻面后澆帶兩側(cè)混凝土澆注拆模后，應(yīng)及時(shí)對(duì)后澆帶內(nèi)松散混凝土、原鋼絲網(wǎng)和浮漿進(jìn)行剔除，接茬部位鑿毛。在澆注混凝土前須將后澆帶內(nèi)的建渣、雜物、泥漿和積水清理干凈，后澆帶混凝土澆注時(shí)須注意混凝土標(biāo)號(hào)，監(jiān)控塌落度及外加劑的摻量，混凝土須振搗密實(shí)。因?yàn)榭顾搴穸刃∮?0cm的后澆帶止水鋼板下的混凝土不易澆注密實(shí)，所以應(yīng)采用膨脹止水條處理。

4.穿墻管線穿過地下室外墻管線的鋼套管和周圍混凝土脹縮系數(shù)不同，在套管周圍會(huì)產(chǎn)生開裂，形成滲水。因此，穿墻套管一定要在中部位置連續(xù)滿焊鋼板止水盤，做好防腐處理，并在管道墻面周圍應(yīng)留槽，用密封膠密封。另外在套管密集的墻體部位應(yīng)采用和易性較好的細(xì)石混凝土進(jìn)行澆注，確保該處混凝土的密實(shí)性。

5.養(yǎng)護(hù)混凝土終凝前要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，低氣溫高于五攝氏度時(shí)，要水澆濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于十四天。處理不好的話，混凝土內(nèi)水分蒸發(fā)過快或超量，混凝土表面會(huì)出現(xiàn)干裂，形成過多的毛細(xì)孔道，降低抗?jié)B效果。冬季混凝土施工的話，應(yīng)加蓋塑料薄膜，覆蓋一層草墊保溫，減少混凝土內(nèi)外的溫差。

建筑地下室防水工程關(guān)系著建筑物結(jié)構(gòu)主體自身的穩(wěn)定性和使用壽命，所以防水混凝土的施工、柔性附加防水層施工及細(xì)部防水工程的施工等環(huán)節(jié)，都要嚴(yán)格嚴(yán)謹(jǐn)?shù)厥┕?，具體施工時(shí)控制好各個(gè)環(huán)節(jié)，以保證好的施工效果，尤其是建筑地下室的防水功能。

近幾年來工程項(xiàng)目施工實(shí)踐表明，嚴(yán)格施工，負(fù)責(zé)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)匕盐占?xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)質(zhì)量，按照操作規(guī)程進(jìn)行施工的項(xiàng)目，都能做出防滲防漏的結(jié)構(gòu)自防水混凝土工程，而且能極大程度上降低工程造價(jià)，縮短工期。